Standardní soupis úkonů obsažený v našem návrhu mandátní smlouvy pro stavební a technický dozor
- kontrolu a dodržování stanovených podmínek ve stavebním povolení po dobu realizace stavby
- organizaci a řízení pravidelných kontrolních dnů
- pořizování zápisů z kontrolních dnů
- sledování vedení stavebního deníku
- kontrolu a zakreslení případných změn do projektové dokumentace, vzniklých při provádění stavby
- kontrolu postupu prací dle harmonogramu a smlouvy o dílo
- kontrolu věcné a cenové správnosti a úplnosti faktur
- uplatnění vlastních návrhů, které povedou ke snížení ceny stavby, avšak nesníží technicky její kvalitu,
- kontrolu všech částí dodávek, které budou dalším postupem výstavby zakryty nebo se stanou nepřístupnými
- projednání případných změn a dodatků projektu, rozpočtu a smlouvy o dílo
- spolupráci s projektantem a zhotovitelem při vykonávání nebo navrhování opatření na odstranění případných vad projektu
- sledování, zda zhotovitel provádí předepsané zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, které prokazují kvalitu vykonávaných prací a dodávek
- spolupráci se zhotovitelem při výkonu opatření na odvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi
- kontrolu dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí stavby
- organizační zajištění jednání o odevzdání a převzetí stavby
- kontrolu odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech
- vyřízení případné změny stavby před dokončením
- přípravu podkladů pro kolaudaci stavby, případně zastupuje objednatele při kolaudačním řízení
- zajišťování požadavků vyplývajících z kolaudačního řízení
Inženýrská činnost
Ze zkušenosti z naší dlouholeté praxe vám můžeme nabídnout provádění následujících inženýrských činností, kde vám můžeme ulehčit průchod legislativním procesem povolování a užívání stavby.
- jednání s veřejnoprávními orgány
- vyřizování územního i stavebního povolení
- zastupování investora při kolaudaci stavby
- zastupování investora při reklamačních jednáních
Projektová činnost
- zabezpečení vstupních podkladů,
- projektové přípravy pro územní řízení,
- projektové přípravy pro stavební povolení,
- projektová dokumentace pro provádění stavby,
- práce spojené s prováděním stavby
- práce po dokončení stavby
Dále zajišťujeme
- jednotlivé posudky potřebné (mnohdy vyžadované) pro jednotlivé stavby.
- akustické studie
- požární zprávy
- statické posudky
- energetické průkazy budov
- radonové průzkumy
- geologické průzkumy